Fiche SCPI · Analyse MaximusSCPI

SCPI Comète : analyse, indicateurs et risques

Gérée par Alderan

Taux de distribution9%

Prix de la part250 €

Capitalisation787 M€

Analyse détaillée, patrimoine, valorisation et points de vigilance.

Tableau de bord technique

Indicateurs à lire sur Comète

Ces données complètent le rendement affiché. Elles permettent de lire occupation, durée des baux, valorisation, dette et liquidité avant d’interpréter la trajectoire.

TOF99,6 %Occupation financière publiée

WALT10,5 ansDurée résiduelle moyenne des baux

WALB8,3 ansDurée moyenne avant prochaine rupture

Endettement0 %Levier financier publié

Décote1,86 %Écart prix / valeur de reconstitution

Valeur de reconstitution254,73 €Par part

Frais de souscription10 %Taux publié

Délai de jouissance6 moisAvant première distribution

Actifs immobiliers40Nombre publié

Vigilances documentées

SCPI récente : historique de performance encore court depuis son lancement fin 2023
Exposition significative au Royaume-Uni : 46,9 % du patrimoine au 30/06/2026
Risque de change sur les actifs situés hors zone euro ; la couverture n'est pas systématique

Actualité trimestrielle

Résumé en attente de vérification documentaire. Consultez les sources disponibles avant d’interpréter les indicateurs.

Évolution documentée

Ce qui a changé sur Comète

T1 2026 → T2 2026

TOF

99,50 %99,60 %

Variation +0,10 pt

Capitalisation

652 M€786,9 M€

Variation +134,9 M€

Endettement

0 %0 %

Variation 0 pt

Prix de la part

250 €250 €

Variation 0 €

Sources : 20260506-BTI-T1-2026-Comete.pdf · Alderan — Bulletin périodique d'information Comète T2 2026 n°26-02

Les variations sont factuelles et ne constituent pas, à elles seules, un signal d’achat ou de vente.